消费话题——广厦不为贫者筑

 2010年09月14日    789次    46条     

       最近,北京市华远集团总裁任志强抛出了一套“富人优先论”,先是其在“2005宏观经济引导力”论坛上大肆宣扬,称“我是一个商人,我不应该考虑穷人。”在遭到网友余丰慧的撰文反驳后,任再次宣称“不要让所有的老百姓都购买商品房,商品房市场就是富人的市场。”“绝不能用市场化的方式解决‘穷人’的住房问题。”“如果中国的住房政策和社会舆论都认为应该让所有的城镇百姓都掏自己的口袋、凭劳动的收入去购买商品房解决住房问题,一定是一种错误,一定是对低收入家庭的一种不公平、对‘穷人’的不负责任。”
       先不说任大玩偷换概念的把戏,把“需要住房保障的人”偷换为“买不起房的人”,单说任作为一个中国的企业家,完全不顾及中国“穷人”远远多于“富人”的国情,将一个商人赤裸裸的追逐最大利润的心态表露无遗,足以证明任实在是个小品里所说的“没事找抽型的”。
       无独有偶,在日前召开的“中国房地产市场发展暨住房保障政策高层论坛”上,一位建设部官员竟说:“大家普遍感觉今年的房价涨了很多,但我觉得这其中可能有一种错觉。”北京市发改委主任则表示,北京市的房价不会因为土地政策的调整而大起大落,去年房价上涨的重要原因是居民的心理预期;奥运会前3年北京房价不会大涨。
       而北京市统计局首次向社会公布的2004年“北京市房地产开发景气指数”报告表明,2004年,北京市住宅平均售价为每平方米4747元,比2003年上涨6.5%,为291元。北京市统计局预测,今年,乃至今后几年,我市商品住宅价格将继续小幅上涨。
       也许上述两位官员说对了一件事,就是“心理”左右房地产价格的力量不容小觑。上面的报告里还表明,在北京,17%购房者为投资。对于投资者和已有房地产的消费者来说,他们决不希望房地产价格走低,否则自己的投资受损。除了这一条外,曾有人指出城市房地产价格居高不下的原因还有:地方政府希望抬高房地产的价格,增加地方收入;房地产企业作为庄家,有唱红脸的,有唱白脸的,其共同目的只有一个——拉抬房价;金融机构不愿让房地产这个“气球”爆裂,否则,首当其冲的就是提供融资的金融机构。
       房价居高不下造就的是房地产商的暴富和人民的节衣缩食,特别是那些弱势群体——低收入者,刚走上工作岗位的年轻人,他们才是住房的真切需求者,而又无力购买商品房,甚至连经济适用房也无法“染指”,他们至多只能在网络上向任的“富人优先论”表示出最强烈的愤慨。
       再为“地产泡沫说”浪费口水已是毫无意义,重要的是我们要正视房价虚高、老百姓买不起房这个现实,努力着手,改变“贫者无其居”的状况。

(文/路客)

原文刊登于《消费日报·新消费周刊》2005年2月4日


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